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                                                                                                                                                                          来源:欢迎[让崇拜从这里开始]  字体:标准  发表时间:2018-04-16 07:11:35

                                                                                                                                                                            在项目售楼部,徐先生发现现场人挺多的,负责接待的刘姓售楼员很热情地向徐先生一行介绍项目的概况:这次推出的主要是4号楼,还有少量房源可售。前面开盘的几期房源都已经卖光了。

                                                                                                                                                                            徐先生提议想去楼盘现场看看。于是刘姓销售员带着徐先生一行到不远处的楼盘工地,现场附近就是省委党校、海创园,地段不错。等到一行人回到售楼部洽谈,说起房价,“售楼员突然神秘兮兮地凑近我耳朵,小声告诉我,4号楼是新开的,价格比较贵,他手头有之前售罄的1号楼最后一套房源,是预订的客户退出来的,价格比4号楼便宜些。”售楼员表示,如果徐先生这边能马上付定金的话,他可以向领导请示一下,这最后一套房子可以卖给徐先生他们。

                                                                                                                                                                            这1号楼最后一套房源位于10楼,朝南,面积50平方米,总价80万元。当天,外甥女就付了2万元定金和3万元团购服务费。

                                                                                                                                                                            帮外甥女订了一套满意的房子,徐先生忍不住把消息分享到朋友群里,有位宁波的好朋友心动了,表示要过来看看这个楼盘,如果合适的话打算投资一套。

                                                                                                                                                                            3月24日,宁波朋友赶到杭州看房,徐先生把刘姓售楼员的联系方式给了朋友。很快,徐先生就收到朋友短信:“房子已买好”。第二天两人碰面,徐先生问朋友买了4号楼哪套房源,朋友说是1号楼3楼的房子,总价83万元,“这是1号楼最后一套房源。”

                                                                                                                                                                            徐先生瞬间有点懵:“不可能!我外甥女当时买到的才是1号楼最后一套房源。”

                                                                                                                                                                            于是,宁波朋友把买房过程详细描述给徐先生听,原来,同一个售楼员,同一个套路,也是私下里告诉宁波朋友,他手头正好有1号楼最后一套房源,马上下单就可以买到。

                                                                                                                                                                            徐先生此时感觉自己被骗了。他打开透明售房网一查,这楼盘实际可售房源还有几百套,其中1号楼可售房源也有五六十套。

                                                                                                                                                                            “这不是虚假销售吗?这样的房子,我们不买了。”徐先生打电话向余杭区房管局和钱江晚报投诉。

                                                                                                                                                                            房管部门已介入调查

                                                                                                                                                                            暂停该楼盘网签端口

                                                                                                                                                                            杭州未来广场,这个楼盘前身叫“西溪智慧健康谷”。去年10月改名叫“银天金城”,目前在杭州透明售房网上能查到的楼盘名就是这个名字。不过在楼盘工地和项目销售部,目前使用的还是“未来广场”这个名字。开发商是杭州大涵置业有限公司。

                                                                                                                                                                            4月1日,钱报记者来到该楼盘售楼部。适逢杭州限购政策再升级,因为不限购,售楼部现场人气挺旺的。销售人员说现在只有3号楼还有房源可售,其他几幢楼都已经售罄。

                                                                                                                                                                            对于徐先生的投诉,当时负责接待徐先生一行的刘姓售楼员说:“这怎么说呢?我们的房子确实卖得很快,但有些客户因为种种原因预订后又退房,这个情况每个楼盘都有。”为什么相隔一个星期他都正好有已经售罄的1号楼的房源?“这个真的是凑巧,就是有客户正好退了房子。”

                                                                                                                                                                            那么,为什么两次都是私下里偷偷告诉客户1号楼还有最后一套房源?“售楼处人多嘈杂,私下里告诉他们,会说得清楚些。”刘姓售楼员说。

                                                                                                                                                                            记者随后联系上该楼盘的销售总监童女士。童女士说,徐先生之前已经向余杭区房管部门投诉,公司已经对当时的销售情况作了调查。

                                                                                                                                                                            “那天徐先生陪他外甥女过来买房的时候,我们4号楼正在开盘。徐先生他们看中了1号楼,但是因为已经全部被预订了,我们告诉他如果不满意4号楼,可以等下一次开盘再来看看。但徐先生他们说很喜欢1号楼,如果还有房源的话能不能卖给他们。正好1号楼有个之前预订的外地客户因为子女不同意退了房源。几天后他的宁波朋友过来看房,正好有位台州客户因为银行办不出按揭不得不退房。事情经过就是这样的。”

                                                                                                                                                                            童女士说,徐先生表示要退房,并且向余杭区房管部门投诉,公司后来都第一时间处理了。“我们这种酒店式公寓项目追求快周转,客户多就加推。”

                                                                                                                                                                            截至4月4日,在透明售房网上,银天金城显示还有将近600套可售房源,其中1号楼还有50多套可售房源。“网上显示可售房源那么多,是因为徐先生的投诉导致余杭区房管部门把我们的网签端口停了。”童女士解释说,至于在余杭区房管部门介入调查前,为什么徐先生在透明售房网上查到1号楼还有几十套可售房源,“这是因为网签都有滞后性,一般要7天左右时间。”

                                                                                                                                                                            余杭区房管部门的工作人员告诉记者,在接到徐先生的投诉后,房管部门第一时间介入调查,在3月28日上午约谈了未来广场的相关负责人,并暂停该楼盘的网签事宜。“目前我们还在调查中。”

                                                                                                                                                                            并非所有楼盘都热销

                                                                                                                                                                            很多其实是借势“逼单”

                                                                                                                                                                            虽然未来广场涉嫌虚假销售事件还没有定论,不过,在3月楼市的恐慌性抢房潮中,确实有一些楼盘实际销售情况平平,但却通过种种营销手法,让购房者误以为房源紧俏,从而成功“逼单”。

                                                                                                                                                                            比如很多楼盘,虽然几幢楼都拿出了预售证,但在销售中,却采用“饥饿营销”手法,每次只拿出一个单元的房源,或者某几层的房源,购房者一听“只剩下十几套房子了”,顿时以为该楼盘卖得非常好,产生一种“再不下定金,房子就要被抢光了”的恐慌情绪,从而非理性下单。

                                                                                                                                                                            有些楼盘,采用每天轰炸式洗脑的营销策略。比如记者一个同事,半个多月前去城北某楼盘时留下了联系电话,结果每天都会接到售楼小姐好几遍短信轰炸,称“号子要没了”。同事跟售楼小姐明说不买了,但售楼小姐依旧打来电话说“现在客户和号子的比例是5∶1了”。“既然那么热销,用得着这么纠结我这个可有可无的客户吗?”同事吐槽。

                                                                                                                                                                            还有一些楼盘,则通过微信群里通知“要涨价”,以此来逼单。比如城西某楼盘,之前一直对外宣称房子很抢手。不过3月下旬却在客户群里连发消息,声称“3月30日零时起,二期房源将全面涨价,现在就通知目前意向客户,买到就是赚到!时不我待,行动起来!”一位网友说,真想回复这个卖力的销售一句话:“对不起,我只有钱,但没有关系,买不了你们的房子。”

                                                                                                                                                                            事实上,随着3月29日杭州限购政策升级,楼市的热度将慢慢冷却。到时候,潮水退去,谁是真热卖,谁是裸泳,将一目了然。

                                                                                                                                                                            中新社北京4月6日电 (记者 李晓喻)中国商务部6日发布消息称,中芬两国成立创新企业合作委员会。

                                                                                                                                                                            中国国家领导人在芬兰访问期间,在两国元首的共同见证下,中国商务部部长钟山与芬兰经济事务与就业部部长林蒂莱在赫尔辛基共同签署了《关于在中芬面向未来的新型合作伙伴关系框架下成立中芬创新企业合作委员会的联合声明》。

                                                                                                                                                                            商务部新闻发言人孙继文在当天北京举行的新闻发布会上称,中芬创新企业合作委员会的任务是指导和促进中芬企业间创新合作,研究两国创新合作的新方式、新途径,就深化两国经贸领域创新合作提出政策建议,为深化两国企业间创新合作搭建平台。

                                                                                                                                                                            孙继文透露,此次访问期间,中芬还签署了8项商业协议,涉及金融、工程承包、清洁能源、食品等领域。此次访问将进一步提升中芬经贸合作,推动发展中芬面向未来的新型合作伙伴关系。(完)

                                                                                                                                                                            长春晚报记者 刘连宇

                                                                                                                                                                            5日,销售铁艺制品的老板矫女士联系记者,叙述了她被骗的事儿:她的一个员工小孙说他爹死了,妈病了,从她手里拿走了一万多元,然后没影了。矫女士说,据她后来了解,几个月来,小孙以同样的名义,先后从他以前工作单位的老板、同事手中拿走了十多万元,并用他女朋友的信用卡刷走了5万多元。矫女士说,小孙是1993年出生的,才24岁,将来的路还长着呢,希望他能迷途知返。

                                                                                                                                                                            “爹死妈病” 恶员工两次拿走1.1万

                                                                                                                                                                            矫女士说,小孙是2月到她开的铁艺公司上班的,以前是一家生活用品公司的业务员,曾来她的公司多次,后毛遂自荐。矫女士觉得这孩子说话干练,也很勤快,就同意了。

                                                                                                                                                                            刚来上班时小孙提供的身份证显示,他是内蒙古呼伦贝尔市鄂伦春自治旗宜里农场人,1993年出生。小孙在矫女士公司做业务员,跑工地和装修现场,平常表现还不错。

                                                                                                                                                                            上班一个月左右,小孙来找矫女士,说父亲得了癌症,病危,要回家。矫女士想,他1个月就赚2000多元,家里摊了这么大事儿,就给他拿了5000元钱。

                                                                                                                                                                            小孙走了几天后,给矫女士打来电话,非常悲伤地说:“我爸没了,妈妈伤心过度,心脏病发了,家里没钱了。”矫女士就又给他拿了6000元,是通过微信转账的。

                                                                                                                                                                            可刚转完钱,矫女士就觉得不对劲儿,按照民俗,谁家有人过世,亲朋好友都会过来探望,拿点儿份子钱,怎么会一点儿钱也没有呢?随后小孙又通过微信发来消息,以各种理由让矫女士拿钱。矫女士没有再给,并希望小孙处理完家事后赶紧回来上班。

                                                                                                                                                                            爹已经不是第一次“死”了

                                                                                                                                                                            就在矫女士感到疑惑时,小孙原来单位的业务员来到矫女士公司。矫女士问起小孙,该人说:“千万别信他,他是个骗子。”

                                                                                                                                                                            该业务员说,小孙用同样的理由先后从公司和同事手中借了十多万元,小孙做这个事儿时装得特别像,哭得像个泪人,所有人都信了。后来小孙的父亲给单位打电话这事儿才败露,当时接电话的人吓得把电话都扔了。后来小孙不知道从哪里弄来了5万元钱,把公司的账给堵上了,员工们的钱还没还上呢。

                                                                                                                                                                            用女朋友信用卡刷走5万元

                                                                                                                                                                            矫女士通过微信质问小孙,小孙信誓旦旦地说他没骗人,希望矫女士去他家看看,然后给矫女士转过来1500元钱。

                                                                                                                                                                            就在矫女士又觉得小孙不是骗子时,小孙的女朋友来到矫女士公司。原来小孙用她的信用卡透支了5万多元,现在人找不到了。

                                                                                                                                                                            矫女士非常生气,她和记者说:“我只想和小孙说,人生的路长着呢,如果你在长春,能够看到新闻,就老老实实站出来,把欠大家的钱都还上。现在我们还没有报警,这事儿一旦经过公安机关,一定会追究你的责任。”

                                                                                                                                                                            中国江西网鹰潭讯 记者吴温火报道:4月6日13时许,鹰潭月湖区警方发布警情通报称,上午11时许,发生在鹰潭市月湖区赣东商城的命案,经初步勘查和访问,是一对开布店夫妻被杀身亡,随后犯罪嫌疑人桂某自杀身亡。

                                                                                                                                                                            目前,案件正在进一步侦办之中。

                                                                                                                                                                            中新网4月6日电 据欧联网援引意大利欧联通讯社报道,意大利普拉托作为只有近20万人的小镇,虽非意大利名城,但在欧洲提起普拉托几乎家喻户晓,原因在于普拉托不仅是欧洲的纺织品集散地,支撑着纺织品基地的华人移民,也在不断为这片热土创造繁荣与发展。

                                                                                                                                                                            华人依靠“吃苦耐劳”、“中国人独有的经营智慧”和“中国速度”曾一度改观了普拉托纺织品制造业萎靡不振的现象,将“意大利制造”重新发扬光大,使普拉托再次成为了“欧洲时尚”和“速度”的代名词。而这一切源自于当地的政策、民众的包容和华人自强不息、积极向上的精神。

                                                                                                                                                                            普拉托曾是欧洲具有数百年历史的纺织品生产销售集散地,如今在欧洲纺织品领域和时尚领域普拉托名声更加显赫,普拉托创造出的这一辉煌的成就,华人企业发挥了无以替代的作用。

                                                                                                                                                                            根据普拉托官方统计,普拉托移民企业截止到2016年底已发展到8879家,其中华人企业为5676家,排在移民企业数量的首位,大都从事纺织品制造销售和原料供应。阿尔巴尼亚人和尼日利亚人紧跟华人之后,企业分别为580家和449家,多从事日用商品零售业。

                                                                                                                                                                            欧债危机以来,意大利、欧洲移民企业总体增幅不断减缓,2016年,意大利的移民企业增幅仅为3%,华人企业增幅则为4.3%。

                                                                                                                                                                            普拉托工商管理部门负责人表示,普拉托是一个独特的地方,企业仍保持着极大的活力和发展潜力。特别是移民企业数量的持续增长,不但改观了企业经营模式,而且引发出了极大的创造性,从而使得普拉托纺织品在欧洲这块“金字招牌”更加耀眼。

                                                                                                                                                                            这位负责人还表示,普拉托与华人可能有着与生俱来的缘,普拉托的水土滋润了华人企业的成长,华人企业不仅扎根于此,而且在不断发扬壮大。

                                                                                                                                                                          编辑:

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